En las urbanizaciones de Boadilla, junto a los chalets de tejado de teja, hay cada vez más casas de diseño actual con cubierta plana, grandes ventanales y patios ingleses que dan luz al sótano. Son dos puntos donde vemos muchas filtraciones.
Cubiertas planas de casas modernas
Una cubierta plana bien hecha no da problemas, pero tiene poco margen: con poca pendiente, un sumidero atascado o una lámina dañada provoca filtraciones enseguida. Los puntos críticos son los sumideros, los encuentros con los petos y los lucernarios, y los pasos de instalaciones como aire acondicionado o placas.
Patios ingleses
Un patio inglés es un patio excavado junto a la casa para dar luz y ventilación al sótano. Recoge agua de lluvia y, si su sumidero se atasca o el muro no está bien impermeabilizado, el agua entra en el sótano por la puerta o por la base del muro. Hay que mantener limpio el sumidero, revisar la bomba si la tiene e impermeabilizar el muro y el encuentro con el suelo.
Terrazas de chalet
Terrazas sobre el salón o sobre el garaje, con los fallos habituales en sumideros y encuentros con fachada. Mira sumidero que filtra.
Ver también: azoteas y cubiertas planas.
Preguntas frecuentes
¿Por qué filtra una cubierta plana nueva? Casi siempre por un sumidero atascado, un encuentro con peto o lucernario mal resuelto o un paso de instalación sin sellar.
¿Qué es un patio inglés? Un patio excavado junto a la casa que da luz y ventilación al sótano. Necesita buen desagüe e impermeabilización.
¿Filtra tu cubierta plana?
Cuéntanos qué pasa y manda dos o tres fotos. La visita no cuesta nada. Si hay gotera activa, llama al 622 630 800.